Le groupe Relevant Group a entièrement rénové l'intérieur de l'hôtel Morrison, bâtiment historique du centre-ville, retirant ainsi les 111 chambres meublées de l'hôtel du parc de logements abordables de Los Angeles.
Cette décision précipitée, alors que près de 40 000 habitants de Los Angeles sont toujours sans abri, ouvre la voie à la transformation d’un nouvel hôtel de luxe en copropriété et intervient après le dépôt d’une demande de classement de l’hôtel au titre des monuments historiques par des défenseurs du patrimoine.
LOS ANGELES (15 juin 2022) – AHF et sa branche de défense du logement, Housing Is A Human Right ( HHR ), demandent aux conseillers municipaux et aux responsables du service d'urbanisme de la ville de Los Angeles de refuser certains permis de construire au promoteur immobilier Relevant Group. Ce dernier a en effet rapidement vidé l'intérieur de l'historique hôtel Morrison, situé dans le centre-ville de Los Angeles, durant le week-end du Memorial Day, afin d'y construire un complexe hôtelier et résidentiel de luxe. Cette action a de facto retiré les 111 chambres d'hôtel à occupation simple (SRO) du parc de logements abordables de Los Angeles.
L'action de Relevant est également intervenue peu après que des défenseurs du patrimoine ont déposé une demande de désignation historique pour l'hôtel, construit en 1914 et situé au 1246 Hope Street dans le quartier de South Park de la ville.
« En règle générale, les logements destinés à remplacer ceux détruits par le développement immobilier doivent être construits AVANT la destruction, la démolition ou la rénovation complète des logements d'origine. Or, dans le cas présent, le groupe Relevant a précipité la démolition de l'intérieur de cet hôtel historique de Los Angeles et de ses 111 logements sociaux », a déclaré Susie Shannon , directrice des politiques de l'association Housing Is A Human Right.
Relevant Group a mandaté Cushman & Wakefield pour commercialiser le bien. Un prospectus de Cushman & Wakefield of California, Inc., sollicitant des investisseurs pour une « coentreprise » baptisée « Morrison Hotel and Living », précisait :
Une partie de la propriété abritait autrefois un immeuble de 111 chambres meublées (SRO), devenu célèbre grâce à sa présence sur la pochette de l'album « Morrison Hotel » des Doors en 1969. La propriété, qui comprend l'immeuble SRO d'origine et le terrain adjacent, est actuellement en attente d'autorisation pour la construction de 444 chambres d'hôtel et de 136 logements (appartements ou locations). Le propriétaire a acquis un terrain et obtenu les autorisations nécessaires pour un projet de 149 logements sociaux permanents à proximité, destiné à remplacer les chambres SRO.
« Alors que près de 40 000 personnes sont encore sans abri à Los Angeles, nous ne pouvons tout simplement pas nous permettre de perdre 111 logements sociaux. Il est important de rappeler aux responsables municipaux que cette perte ne permettra la création que de 38 nouveaux logements en échange des 580 chambres d'hôtel/logements que Relevant Group prévoit de construire – soit moins de 5 % du total – et pour lesquels il sollicite toujours les autorisations nécessaires », a déclaré Michael Weinstein, président d'AHF. « Le complexe "Morrison Hotel and Living", s'il venait à se concrétiser, serait construit sur le site de l'ancien hôtel Morrison. Nous demandons au conseil municipal et au service d'urbanisme d'examiner attentivement la demande d'autorisation de Cushman et de la rejeter le cas échéant. »
