Par le biais de sa plainte, qui a été rejetée par la Cour supérieure au début du mois, AHF cherchait à appliquer et à faire respecter la loi fédérale sur le logement équitable et la loi californienne sur l'emploi et le logement équitables. comme cela devrait s'appliquer à quatre projets hollywoodiens : Tour Gordon au coucher du soleil, Résidences Palladium, Carrefour Hollywood et un autre prévu au Musique Amoeba site
LOS ANGELES (30 novembre 2019) Fondation pour les soins de santé contre le sida (AHF) fera appel d'une décision rendue plus tôt ce mois-ci par la Cour supérieure de l'État de Californie pour le comté de Los Angeles rejetant une affaire qu'elle avait intentée en août 2019 contre la ville de Los Angeles, le conseil municipal de Los Angeles et les promoteurs immobiliers de nombreux projets résidentiels/commerciaux/de divertissement de luxe à usage mixte dans la région d'Hollywood.
L'affaire d'AHF alléguait des violations des lois fédérales et étatiques sur le logement visant à éliminer la discrimination en matière de logement, les obstacles au logement des minorités et les communautés intégrées. La poursuite d'AHF visait à faire appliquer la loi fédérale sur le logement équitable (FHA) et la loi californienne sur l'égalité en matière d'emploi et de logement (FEHAL'AHF soutient que les quatre projets immobiliers situés dans un rayon d'un mile à Hollywood, visés par sa plainte, ont été approuvés sans que des mesures adéquates aient été prises pour garantir que ces projets n'entraîneraient pas le déplacement des minorités protégées. Ces lois sur le logement équitable protègent les minorités qui sont touchées de manière disproportionnée par une politique ou une pratique municipale.
Des études montrent que les grands projets immobiliers de luxe, sans logements abordables en nombre suffisant, entraînent le déplacement massif des résidents à faibles revenus des quartiers voisins. Ces résidents sont majoritairement issus des minorités ethniques. Dans sa plainte, AHF cite un exemple frappant de ce déplacement : le projet Crossroads Hollywood, qui prévoit la démolition de plus de 80 appartements à loyer modéré, chassant ainsi une communauté soudée, établie depuis des décennies, composée en grande partie de résidents à faibles revenus, majoritairement latino-américains.
« Nous contestons respectueusement la décision du juge Draper et avons l'intention de faire appel de son jugement dans cette affaire », a déclaré Michel Weinstein« En mai dernier, le juge Beckloff de la Cour supérieure de Los Angeles a décidé que des plaintes similaires concernant le droit au logement équitable et le projet prévu au centre commercial Crenshaw pouvaient être examinées », a déclaré le président de l’AHF. « Aucun de ces projets immobiliers à Hollywood ne réserve un nombre suffisant de logements abordables aux familles à très faibles revenus. Collectivement, ils contribuent à la gentrification et au déplacement massif des populations à faibles revenus, majoritairement issues des minorités, hors d’Hollywood. »
Parmi les projets hollywoodiens en développement visés par la plainte de l'AHF, on peut citer :
- Tour Gordon au coucher du soleilsur Sunset Boulevard, un complexe d'appartements de 22 étages, presque entièrement à prix de marché, construit par la société de développement CIM.
- Résidences Hollywood Palladium, par le promoteur Crescent Heights, deux tours jumelles de 28 étages qui abriteront 730 unités résidentielles.
- Carrefour Hollywood,Le projet, porté par Harridge Development Group, prévoit la construction de 950 appartements répartis dans trois tours, dont plus de 100 seront réservés aux familles à très faibles revenus. Cependant, Harridge prévoit la démolition de plus de 80 logements sociaux à loyer modéré, ce qui réduit le gain net à une vingtaine de logements abordables. Le promoteur a également obtenu 22 permis de vente d'alcool pour l'ensemble du projet, soit près d'un permis par nouvel appartement social créé.
- Et, un projet immobilier de luxe, résidentiel et commercial, de 26 étages et 200 unités, encore sans nom, qui ne propose pratiquement aucun logement à loyer modéré, réalisé par GPI Companies pour le site de Musique Amoeba sur Sunset Boulevard.
